高雄的骨幹，三十萬人住這裡，但你不會特別跟人說起它
高雄人口最密的區，什麼都有、什麼都不極端，29.3 萬一坪買進來，住起來沒有驚喜，但也沒有讓你後悔的理由。
三民是高雄人口最多的區，327,925 人、超過十五萬戶，幾乎等於一座中型城市塞進一個行政區。它不是最有個性的地方，但也不是你會嫌棄的地方。台鐵高雄站在這裡，火車站前後是兩種世界，建工路那一帶還留著工廠和倉儲的氣味，九如路以南的街廓則安靜到讓你忘了自己住在高雄最熱鬧的區。住三民，你首先要回答的問題是「住哪個三民」。
三民很大，大到你不能把它當一個地方看。九如路以南靠民族路那一帶，街廓安靜、住宅密度合理，跟台鐵站周邊市場攤販摩肩接踵的感受完全是兩回事。如果你只聽過「三民房價便宜」就直接下手，但沒有先搞清楚自己選的是哪一塊，之後住起來的落差會很大。
台鐵高雄站讓這裡有一種其他區沒有的流動感。往台南、往屏東、往台北的人都從這裡上下車，帶進來的是市井的熱鬧，也帶進來了一些嘈雜。住在站前半徑一公里內，你會感受到那種真實的城市底層氣味，不精緻，但也不假。
六月的成交均價落在 29.3 萬一坪，比上個月再退了一點。這個數字在高雄算中段偏下，反映的是三民長期的定位——不是新興熱區，也不是被市場遺忘的角落。對需要真的住進去、不是買來等漲的人來說，現在的價格帶其實沒什麼好挑剔的。