交通樞紐型
三民區
Sanmin高雄的骨幹，什麼都有但什麼都不特別突出
高雄的中央幹道，什麼都有、什麼都不極端。台鐵站讓這裡有別的區沒有的流動感，住起來不算精緻，但也沒有讓你難受的理由。
三民是高雄人口最多的區，也是最「平均」的區。火車站周邊有老城區的厚度，建工路有工廠與倉儲的氣味，後站則是新舊交錯的過渡帶。它不是最有特色的地方，但你在三民幾乎可以找到高雄所有型態的房子。
捷運沿線交通樞紐火車站商住混合
85
綜合評分
行情走勢 — 12 個月
曝光版位
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深耕單一區域的店家、仲介
本區物件
住在這裡是什麼感覺
三民很大，大到「住三民哪裡」比「住三民嗎」還重要。九如路以南靠民族路那一帶，和台鐵站後站一帶，是完全不同的感受，不要把它們當成同一個地方看。
台鐵高雄站在這裡，讓三民有一種其他區沒有的流動感。往南往北的人在這裡上下車，帶來的是市井的熱鬧和真實的城市氣味。
整體不精緻，但也沒有讓你難住。選對位置的話，交通夠好、機能夠用，是個讓你把注意力放在工作上、不需要特別思考住在哪裡的地方。
真實生活條件
日常移動機車＋MRT
停車回家早一點比較好
太陽 × 步行騎車比走路實際
吃飯騎車 5 分鐘
夜晚節奏九點後安靜
採購開車 10 分鐘
適合你，如果
- → 預算有限的首購族
- → 需要大坪數的家庭
- → 火車通勤族
- → 做生意的人
可能不適合，如果
- — 喜歡精緻生活感的人
- — 追求純住宅安靜感
- — 遠離工業區需求者