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區域總覽/鼓山區
港邊藝文型

鼓山區

Gushan

有山有海有老靈魂,高雄最有風格的地方

下班走去駁二,這件事在鼓山可以是日常。住這裡的人是選擇了這裡,不是剛好住在這裡的。

鼓山是高雄少數讓人有「這裡跟別的地方不一樣」感覺的區。哈瑪星老街、壽山、駁二,讓它天然帶著一股不需要解釋的文化氣質。45.5萬一坪,在高雄算貴,但住這裡的人通常不是被房價逼來的,是刻意選的。這種刻意,讓整個區域有種少見的住民認同感。

西子灣哈瑪星大學城
AQI 72 · 普通人口 14.0 萬戶數 64,914
86
綜合評分

行情走勢 — 12 個月

本區物件

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住在這裡是什麼感覺

下班走去駁二,不需要特別安排,就是順路。平日人少,吹海風、看展覽,這種日常在高雄其他區域複製不了。鼓山現在每坪均價來到45.5萬,比上個月又漲了一點,但這裡的漲不太像重劃區那種爆衝,更像是特定族群持續認可這個地方、慢慢把價格堆上來的結果。

壽山和哈瑪星老街是鼓山的兩個底色,一個爬山的、一個住老街屋的,對這個地方都有某種主動的選擇感。生活機能確實不像苓雅或新興那樣全面,偶爾要騎車去別的地方補貨,但這些換來的是別區沒有的空間感和生活節奏。代價很明確,你自己決定換不換得來。

真實生活條件

日常移動機車為主
停車回家早一點比較好
太陽 × 步行早晚可以走
吃飯騎車 5 分鐘
夜晚節奏週末才熱鬧
採購半小時以上

適合你,如果

  • → 重視生活品味的人
  • → 文創工作者
  • → 喜歡老屋改造
  • → 假日想接觸自然
  • → 對高雄有感情的人

可能不適合,如果

  • — 依賴大眾運輸者(部分地段不方便)
  • — 需要市中心通勤每天進出
  • — 重視新大樓設施者
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