城市核心型
新興區
Xinxing高雄的中城，白領族的重力中心
市政府、中央公園、新光三越，高雄最「正式」的地段。上班方便、地址有說服力，但住起來的商業感比生活感重一點。
新興是高雄的「辦公室區」。市政府、中央公園、新光三越都在這裡，它給人的感覺是乾淨、整齊、有點制式。上班的人多，定居的人相對少。但這也意味著它的生活機能極度完整，是最不需要解釋的高雄地址。
捷運沿線中央公園商業旗艦精品住宅
88
綜合評分
行情走勢 — 12 個月
曝光版位
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深耕單一區域的店家、仲介
住在這裡是什麼感覺
中央公園是新興最值錢的公共資產。早上有人跑步，傍晚有帶小狗的人，假日有帶孩子的家庭，這個公園讓新興的密集感有了一個出口。
新光三越、大統百貨都在這，消費選擇是高雄各區裡最豐富的。但這也讓新興的生活感比較像「商業區裡有人住」，而不是「有人住的地方有商圈」，感覺上的差異是真實的。
地段沒什麼好說的，高雄最核心的位置說出去別人就懂。但住起來是否真的舒服，要看你能不能習慣商業氣息比生活感重一點的環境。
真實生活條件
日常移動MRT 可用
停車有車會很辛苦
太陽 × 步行早晚可以走
吃飯出門就有
夜晚節奏九點後安靜
採購走路或騎車到
適合你，如果
- → 市府周邊上班族
- → 喜歡都心感的單身或雙薪無子女
- → 重視地址門面感的買方
可能不適合，如果
- — 預算有限者（高雄單價最貴區之一）
- — 需要大坪數家庭空間
- — 偏好生活感而非商業感